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该房屋已经发生各种费用和转让成本770923.18元,且急于回收资金,全面退出北京市场,为此双方同意以此价格转让给乙方,具体金额以过户合同洽定的价格 2005年1月至2007年12月期间银行按揭贷款,2005年至2007年期间物业费、供暖费,补缴公共维修基金、2006年至2007年期间诉讼费、律师费、 ...
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房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷案例分析上诉人(原审被告)北京新协房地产开发有限公司,住所地北京市西城区北顺城街17号。法定代表人梁戈,董事长。委托代理人孙延 。同年12月5日,双方依协议履行,新协公司给付徐承雷扣除代付贷款及物业管理费之外的自1999年月1日至10月31日延期交楼利息25556.51元。后 ...
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简称原告)与被告孙某(以下简称被告)房屋买卖合同纠纷一案。 原告诉称:2004年10月份,原告的爱人严某到北京某房地产经纪有限公司查看房源,想购买一套住房, 交易房屋的地址、面积均与涉案房屋不符,明显违背常理。原告所述交纳的物业费、燃气费等费用,均以被告的名义交纳,不能以此推定原告交纳了涉案房屋的供暖 ...
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西商业区2号楼负一层的台球城与乙方合作经营,建筑面积为763.87平方米;合作费用70万元;在乙方付清租金、电费的情况下,甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁 万元整。《合作协议书》同时对店内装修、债权债务等也进行了约定。物业公司未在上述合同上签名或盖章。《合作协议书》签订当日,甲方C与乙方A签订补充 ...
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与张小姐的谈恋爱期间,因他不具备购买北京商品房资格,就和是北京户口的张小姐商量借其名购房,购房款、物业费、中介费等全部费用均由他支付,房屋归他所有。2011年3月,张小姐代理他与卖房人签订两份房屋买卖合同,两套房屋总价款为人民币200万元。李先生通过招商银行账户转账履行完毕付款义务。收房 ...
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………………………66案例31号:江苏炜伦航运股份有限公司诉米拉达玫瑰公司船舶碰撞损害赔偿纠纷案…………………………………………………………………………………72案例1号:上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案法(2011)354号(最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布) ...
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通过 2011年12月20日发布) 指导案例1号:上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 关键词:民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点: 房屋买卖居间 判令被告肇事司机李志贵和天安保险公司赔偿83878元,并承担诉讼费用。 被告李志贵的住所地为河北省张家口市怀来县沙城镇,被告天安保险公司 ...
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的任何一方对不定期合同享有随时解除权,但应当给对方以必要的善后期限。 【写作年份】2009年 【正文】 【精品案例北京一商集团公司及其物业分公司(下称一 支持。 【法义精研】 本案争议焦点在于对18年前所签订的《玉林住宅小区费用分摊及管理协议》是否应当解除。笔者认为,对本案在公房管理体制下所产生的 ...
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管理条例配套规定[M].北京:中国法制出版社,135-158. [6]何欣荣.申黎.2005.物业之争[M].北京:法律出版社,68-74. [7]唐海洲.张亮.2003.物业管理纠纷评判依据及案例解析[M].北京:中国经济出版社,105-128. [8]梁慧星.1996.民法总论[M].北京:法律 ...
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物业管理企业也没有权利要求业主缴纳各种物业服务费用。[9]前期物业服务合同打破了合同的相对性,也是现实中引起物业纠纷的主要缘由。学者杨立新从委托合同及 运营策略》,延边人民出版社2000年版,第35页。 [6]陆敏:《物业管理实务指南与案例分析》,中国工商出版社2003年版,第25页。 [7]闫允宇 ...
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